Cuando pensamos en Navidad, lo hacemos en nieve. Para esta temporada, algunos turistas buscan destinos donde ver copos blancos caer; pero, ¿la demanda compensa la inversión? ¿Es rentable un negocio en este clima?
Formar muñecos de nieve, tirarse y hacer "angelitos", subir a un trineo y deslizarse en un manto blanco, esquiar o simplemente ver nevar son sueños de algunas personas en esta temporada. Para los emprendedores, puede ser una inversión atractiva, pero es fundamental analizar cuidadosamente ciertos aspectos antes de tomar una decisión.
Entre estos aspectos, la ubicación geográfica es clave. Sitios populares como los Alpes suizos, las Montañas Rocosas o los Andes suelen tener una mayor demanda y, por ende, una mayor rentabilidad. Sin embargo, también hay destinos emergentes que pueden ofrecer oportunidades interesantes.
Dependiendo del giro al que te dediques, las opciones de inversión en estos lugares con temperaturas bajo cero pueden incluir propiedades vacacionales. Comprar una propiedad para alquilarla durante la temporada alta puede generar ingresos significativos; también están los restaurantes, hoteles y resorts.
La construcción o adquisición de estos últimos en sitios turísticos implica ganancias a largo plazo y puede ser una inversión rentable si se toman decisiones informadas y estratégicas para minimizar riesgos y maximizar ganancias. No obstante, debes tener en cuenta que el mantenimiento puede ser alto; más allá de garantizar ventanas selladas y sistemas de calefacción adecuados, los costos aumentan si tu intención es ofrecer pistas de esquí o patinaje sobre hielo.
En época invernal, la gente está dispuesta a gastar ahorros o cantidades significativas por vivir esta experiencia. Destinos con nevadas abundantes y regulares atraen a turistas, quienes finalmente influyen directamente en la rentabilidad.
En Europa saben de esto. Dado lo rentable que ha resultado para ellos y con vistas a seguir creciendo tras la pandemia de Covid-19, la Asociación Turística de Estaciones de Esquí y Montaña de España (Atudem) anunció que las estaciones de esquí invertirán en conjunto 74 millones de euros para la temporada 2023-2024. Esto representó un incremento del 10.5 % en comparación con el gasto del periodo anterior, alcanzando una cifra récord.
Gracias a este incremento, dichas estaciones han experimentado beneficios, ya que desde 2022 han registrado aumentos en visitas, incluso superiores al 13 %. La media diaria de esquiadores en las pistas ese año fue de 19,380, siendo el día de mayor afluencia global el 28 de diciembre, con 32,234 personas. En Grandvalira hubo una ocupación de 24,168 esquiadores, mientras que en Pal Arinsal fueron 5,509 y en Ordino Arcalís, 2,566.
Entre los pros de invertir en destinos de nieve se encuentra la alta demanda estacional, que suele generar buenos ingresos. Apostar por el sector turístico puede ser una forma de diversificar una cartera de inversiones; además, las propiedades ubicadas en destinos turísticos de nieve pueden experimentar una apreciación en su valor a largo plazo.
Sin embargo, los expertos recomiendan tener ahorros destinados a imprevistos. Los destinos de nieve están expuestos a riesgos naturales como avalanchas y cambios climáticos.
Es altamente recomendable buscar asesoramiento profesional antes de realizar cualquier tipo de inversión, especialmente en sectores tan específicos como el inmobiliario y el turístico. Consultar con expertos en estas áreas puede brindarte una visión más clara y detallada de las oportunidades y riesgos involucrados; además, es fundamental evitar concentrar toda tu inversión en un solo destino o tipo de propiedad, ya que diversificar te permitirá mitigar riesgos y aprovechar diferentes fuentes de rentabilidad. Un estudio exhaustivo del mercado inmobiliario y turístico del destino que te interesa es clave para comprender la demanda, la competencia, las proyecciones de crecimiento y las condiciones del entorno. Por último, es esencial planificar a largo plazo, ya que este tipo de inversiones suelen requerir tiempo para madurar y generar rendimientos sostenibles.
En resumen, invertir en destinos con nieve puede representar una opción altamente rentable, especialmente para aquellos que buscan diversificar su portafolio en el sector turístico; sin embargo, para que esta inversión sea exitosa, es esencial llevar a cabo un análisis detallado y profundo de cada caso en particular. Esto implica evaluar cuidadosamente factores clave como la demanda estacional, la accesibilidad, las infraestructuras disponibles, las condiciones climáticas, la sostenibilidad y las tendencias del mercado. Solo a través de un enfoque estratégico y bien informado se podrá maximizar el potencial de rentabilidad a largo plazo en este tipo de destinos turísticos.
Referencias
1) ¿Invertir en destinos turísticos es buena inversión? (2024, agosto 1). El Financiero. https://www.elfinanciero.com.mx/mis-finanzas/2024/08/01/invertir-en-destinos-turisticos-es-buena-inversion/
2) Palco. (2023, diciembre 4). Las estaciones de esquí invierten 74 millones de euros para afrontar la temporada 2023-2024. Palco23. https://www.palco23.com/equipamiento/las-estaciones-de-esqui-invierten-74-millones-de-euros-para-afrontar-la-temporada-2023-2024
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13) Cómo celebrar la Navidad en Corea - Go! Go! Hanguk. (2023, diciembre 20). Go! Go! Hanguk. https://gogohanguk.com/es/blog/como-celebrar-la-navidad-en-corea/
